Kiracı Malik İhtilaflarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kiracılara sağlanan güvenceler, en çok kira belirleme alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, artık yerine yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı geliştirilmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası açarak korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.
